这是我市近年来继两江岸城市设计之后，积极开展的又项根本性规划工作…而这种大都市大产业大功能的研发，和当年深圳从渔村变为万人的大城市，再行到万人的世界级大城市，是几乎致的概念…个大型聚居区规划总建筑规模.亿平方米，其中已辟.亿平方米，开建.亿平方米，还可建.亿平方米…人的核心区和产业布局是相辅相成的，产业发展了才能造就低收入，低收入发展了才能造就人口核心区重庆主城“二环时代”大型聚居区规划定案2009年底外环高速公路通车，主城转入“二环时代”。按照“多中心组团式”结构和“产居融合、设施完备”的原则，以集中于成片的规划居住于布局为核心，我市在内环以外的二环区域规划了21个新的大型聚居区。

11月7日，市长黄奇帆主持人开会市政府第113次常务会议，审查会通过主城“二环时代”大型聚居区规划。大型聚居区邀大师规划设计，总建筑规模4.0亿平方米，因地制宜合理确认用地研发强度，构成大疏大密、错落有致的城市形态按照市委、市政府“请求大师用大手笔做到大规划”的总体拒绝，2010年3月以来，市规划局就会同涉及区政府、土地储备机构等单位，邀国内外知名规划建筑大师、60多家设计机构，的组织积极开展了主城区内环以外扩城地区21个大型聚居区规划设计（下全称“大型聚居区规划”）国际方案征求工作，最后构成了70余项高水平的规划成果。这是我市近年来时隔两江四岸城市设计之后，积极开展的又一项根本性规划工作。

大型聚居区总范围为404平方公里，其中城镇建设用地355平方公里，按照用地性质分类：居住用地162平方公里，公共服务设施用地60平方公里，工业产业用地4平方公里，公园广场38平方公里，道路、市政设施等其他用地91平方公里。21个大型聚居区规划总建筑规模4.0亿平方米，其中已辟0.42亿平方米，开建0.50亿平方米，还可建3.08亿平方米。同时，因地制宜合理确认用地研发强度。

规划城市中心区、公交枢纽及轨道站点周边地块平均值容积率4.0—5.0，临江靠山等景观风貌掌控区域平均值容积率1.0—2.0，其他区域容积率2.0—4.0，构成大疏大密、错落有致的城市形态。重庆主城建设是一个大都市的建设，是一个大产业的建设，是一个大服务功能的中心城市的建设，是西部大研发从粗放型研发改以功能型、复合型研发的一个缩影黄奇帆说道，今天通过的规划，是国务院批准后重庆市城乡总体规划后，我市实施的一个明确的、以人为本的实行计划，是实施国务院国家发改委的一个明确反映。

重庆主城从现在600多万人口发展到1000多万人口，要减少四五百万人，他们会均匀分布地集中在1000平方公里上，而是不会产于在一些核心区点上。去年4月初，市政府就明确提出建21个核心区区来吸取400多万追加人口，启动的公租房建设就是环绕这20多个核心区区在布局。

黄奇帆说道，重庆主城建设是一个大都市的建设，是一个大产业的建设，是一个大服务功能的中心城市的建设，是西部大研发从粗放型研发改以功能型、复合型研发的一个缩影，是西部大研发按照科学发展观的拒绝，提高档次、升级换代的一个标志。而这种大都市、大产业、大功能的研发，和当年深圳从渔村变为100万人的大城市，再行到1000万人的世界级大城市，是完全一致的概念。人的核心区要和产业布局结合，每个居民核心区区同时要沦为交通、教育公共卫生文化商业、市政设施等三个核心区区，构成“四个核心区区的变换”黄奇帆说道，在这21个核心区区里，人的核心区要和产业布局结合，比如大学城核心区区和西永微电子园区，蔡家核心区区和水土工业园区，空港核心区区和空港保税区联成在一起，尽量避免居民每天在居住地和工作地之间远距离“钟摆流动”。人的核心区和产业布局是相辅相成的，产业发展了才能造就低收入，低收入发展了才能造就人口核心区，人口核心区了才有住宅区。

反过来，有大规模住宅核心区的地方，以备配备没污染的都市型工业、高科技产业和商业服务业，就不会构成一个有机的人组。所以，大都市和二产、三产联成在一起，大产业和交通枢纽、大金融服务、大商贸服务又领头羊一起，正是这种大功能和大产业的核心区才能构成大城市。

黄奇帆说道，21个核心区区要建4亿平方米的房子，其中3亿是住宅，1亿是商务。主城原先建筑2亿多平方米，“二环时代”实质上要再生两个现有的重庆。

21个核心区区在前进过程中，一是要构成城市综合交通核心区区，还包括城市公交、出租车、城市道路、城市地铁、长途客运、停车场、公交站等各种交通系统；二是要构成教育、公共卫生、文化、商业等公共服务核心区区；三是垃圾处理、水电气供应等市政基础设施构成核心区。这三个核心区区要实时规划建设，最后构成“四个核心区区的变换”。

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